Курс, семинар, тренинг Аренда и лизинг: бухгалтерский учет и налогообложение в 2011 году

Программа семинара:
1. АРЕНДА
1. Права и обязанности сторон договора. 
2. Бухгалтерский учёт операций, связанных с исполнением договора аренды у арендатора и арендодателя. 
3. Налогообложение операций, связанных с исполнением договора аренды: 
• НДС: момент определения налоговой базы у арендодателя в зависимости от способа расчетов (оплата предварительная и последующая); порядок выставления счетов-фактур; порядок применения налоговых вычетов у арендатора при возмещении коммунальных и иных платежей арендодателю- позиции Минфина России и ВАС РФ; НДС по капитальным вложениям в арендованные основные средства; обязанности арендатора по НДС, возникающие при аренде имущества у органов государственной власти; налоговые последствия по НДС при расчетах между арендатором и арендодателем по договорам, определяющим стоимость арендной платы в условных единицах.

• Налог на прибыль: порядок признания доходов и расходов в виде арендной платы в соответствии со статьями 271 и 272 НК РФ; порядок начисления амортизации по капитальным вложениям в арендованные основные средства в соответствии со статьями 256-259 НК РФ, налоговые последствия после истечения срока договора аренды.

• Налог на имущество: особенности уплаты налога на имущество по объектам недвижимости, сдаваемым в аренду; порядок уплаты налога на имущество по капитальным вложениям в арендованные основные средства и полученным в безвозмездное пользование. 
• Налоговые последствия договора безвозмездного пользования имуществом: у арендодателя и арендатора в части НДС и налога на прибыль. 
ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ
1. Права и обязанности сторон договора лизинга. 
2. Бухгалтерский учет у лизингодателя и лизингополучателя: нормативные документы и варианты учетной политики в том числе по отражению выкупной стоимости: 
• Имущество на балансе лизингодателя: формирование первоначальной стоимости, порядок начисления амортизации у лизингодателя и лизинговых платежей у лизингополучателя, расчеты по лизинговым платежам, установленным в рублях и в условных единицах. 
• Имущество на балансе лизингополучателя: отражение операций у лизингодателя и лизингополучателя по передаче имущества на баланс лизингополучателя, формированию доходов у лизингодателя и расходов у лизингодателя, в том числе, если обязательства (требования) по лизинговым платежам выражены в условных единицах. 
3. Налогообложение лизинговых операций: 
• Налог на прибыль (формирование первоначальной стоимости лизингового имущества в налоговом учёте; учёт расходов, связанных с доведением лизингового имущества до состояния, пригодного к эксплуатации; порядок признания доходов и расходов; применение повышающего коэффициента при начислении амортизации; выкупная стоимость и варианты ее определения в договоре). 
• НДС у лизингодателя и лизингополучателя: отсутствие обязанности выставления счетов-фактур при передаче имущества в лизинг и выставление счетов-фактур в период действия договора- лизинга; вычет НДС у лизингодателя по имуществу, приобретенному для передачи в лизинг, в том числе при возвратном лизинге (позиция налоговых органов и ВАС РФ); вычет НДС у лизингополучателя в том числе по выкупной стоимости. 
• Налог на имущество: какая из сторон договора является плательщиком налога на имущество? Порядок расчета средней и среднегодовой стоимости. Отличия в определении остаточной стоимости в бухгалтерском и налоговом учете; особенности уплаты налога на имущество при наличии обособленных подразделений.
Стоимость участия семинара   8000   руб.
Место проведения  : г. Москва, ул. Трифоновская, д. 57.

Семинар ведет: Рябова Раиса Ивановна-Консультант ИПБ России, преподаватель Центра подготовки бухгалтеров и аудиторов МГУ, главный редактор журнала «Вопросы налогообложения кредитных организаций», советник гражданской службы Российской Федерации 3 класса, автор книг «Налог на прибыль - 2008» и «Учет и налогообложение ценных бумаг и долей», «НДС-2009. и т.д.