ООО «Учебный Центр «Бизнес Аспект»
т/ф(495) 517-15-97 www.bi-aspekt.ru
).
• Экономическая модель проекта. Совмещение функций.
• Договоры участия в долевом строительстве. Комментарии к поправкам 2010 года в Закон 214-ФЗ Альтернативные модели договоров. Перспективы для альтернативных форм. Арбитражная практика. Договоры на выполнение функций технического заказчика. Вопросы правовой регламентации функции технического надзора
• Передача (уступка) прав на получение результатов строительства. Решения ВАС РФ по вопросам налогообложения.
1.Роли участников строительного проекта.
Общая экономическая схема инвестиционно-строительного проекта. Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика. Совмещение функций инвесторов (соинвесторов) и подрядных организаций. Правовая природа «совмещения» и возникающие ограничения.
2. Правовая природа отношений между застройщиком и техническим заказчиком.
Договоры подрядного типа; агентирование, другие модели. Налоговые последствия для технического заказчика. 3. Правоотношения между застройщиком и соинвестором (инвестором) первого уровня (Альтернативные формы – НЕ основанные на договоре участия в долевом строительстве). Вопросы юридической квалификации и налоговые последствия у застройщика.
Купля-продажа недвижимости и производные формы (предварительные договоры с условиями о платеже; с условиями о денежном обеспечении; предварительные договоры в сочетании с займами); договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика; Простое товарищество с участием инвесторов (соинвесторов) первого уровня и застройщика;
4. Правоотношения между застройщиком и участником долевого строительства (договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ и важные поправки 2010 года). Налоговые последствия у застройщика.
Сфера действия Закона 214-ФЗ. Юридические признаки предмета договора, признаки объекта долевого строительства, признаки сторон (субъектов) договора. Комментарии к поправкам 2010 года в Закон 214-ФЗ Договоры участия в долевом строительстве без разделения цены и с разделением цены на оплату услуг и стоимость построенного объекта.
Целевой характер предоставляемого по договору финансирования. На что можно тратить деньги дольщиков. Правовые последствия расходования средств не в соответствии с Законом 214-ФЗ (не по целевому назначению).
Инвестиционные признаки в договорах между застройщиком и инвесторами (соинвесторами) первого уровня. Законодательство об инвестиционной деятельности. Общие признаки инвестиционных отношений.
Значение поправок 2010 года в Закон 39-ФЗ.
Затраты в виде «Доли города» и др. обременений. Затраты на расселение. Затраты Застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства).
5. Налогообложение у «дольщиков» (соинвесторов).
Уступка имущественных прав; договоры на передачу прав и обязанностей из контрактов соинвестирования; агентирование. Проблемные вопросы.
Стоимость участия: 8000 руб.
ВЫДАЮТСЯ СЕРТИФИКАТЫ ПО ЕЖЕГОДНОЙ 40 ЧАСОВОЙ ПРОГРАММЕ ПОДГОТОВКИ АТТЕСТОВАННЫХ БУХГАЛТЕРОВ ( правила оформления уточняйте до семинара)
Место проведения: г.Москва. М. Савеловская УЦБА
(495) 517-15-97 , 7305-304
Гудков Федор Андреевич - юрист, налоговый консультант, зам. руководителя научно-экспертного совета Палаты Налоговых Консультантов РФ, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга аудиторской компании ЦБА, советник Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР
