Курс, семинар, тренинг Договоры в строительстве. Законодательство и практика

День 1 Договор участия в долевом строительстве: правовая практика Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности

• Критерии и признаки инвестиционной деятельности в РФ (инвестора и заказчика-застройщика)
• Условия применения положений Законов РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ" и "Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений"
• Договоры строительства, связанные и не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности
• Точки зрения органов государственной власти

Договор долевого участия по Закону 214-ФЗ (модели, подпадающие под действие Закона 214-ФЗ)

• Сфера регулирования Закона 214-ФЗ
• Предмет договора ДДУ по Закону 214-ФЗ. Квалификация предмета договора ДДУ по закону 214-ФЗ. Сфера действия ограничений на привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов
• Законодательные инициативы по внесению изменений в Закон 214-ФЗ (комментарий)

Модели отношений, не подпадающие под действие 214-ФЗ. Альтернативные экономико-правовые модели

• Допустимые правовые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство
• Привлечение финансовых средств вне сферы действия закона 214-ФЗ
• Организация строительства вне юрисдикции закона 214-ФЗ
• Разбор ошибок в конструкциях договоров (на практических примерах)

Ведущий: Гудков Федор Андреевич - юрист, член Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Торгово-промышленной Палаты РФ, руководитель департамента налогового планирования АФ ЦБА, советник по юридическим вопросам вексельного обращения Ассоциации Участников Вексельного Рынка.

День 2

Использование инвестиционного контракта в строительстве Существенные условия инвестиционного контракта, права и обязанности сторон Случаи обязательного проведения торгов для заключения инвестиционного контракта Порядок уступки прав по контракту Судебно-арбитражная практика в отношении инвестиционных контрактов в строительстве Ведущий: Лебедева Елена Витальевна - Управляющий партнер юридической фирмы МЕГАПОЛИС Лигал.

Договоры строительного подряда. Требования законодательства, рекомендации по формулированию договорных условий. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Существенные условия договора строительного подряда. Срок и  техническая документация. Особенности определения цены договора, виды смет, авансирование работ. Исполнение договора иждивением его сторон (стороны). Распределение рисков между сторонами. Право собственности на объект договора и на предоставленные материалы. Иные права и обязанности сторон. Приемка результатов работ. Порядок проведения, значение. Оформление актов приемки результата работ. Расторжение договора и его последствия.

Судебно - арбитражная практика рассмотрения споров по договорам Ответственность за нарушение договорных обязательств. Рекомендации по формулированию договорных условий. Основные ошибки при заключении договоров. Правовые последствия и судебная практика самовольного строительства. Легализация прав на объекты самовольного строительства в судебном порядке.

Ведущий: Щербаков Николай Борисович -  Научный сотрудник, преподаватель кафедры гражданского права юридического факультете МГУ им. Ломоносова, государственный советник юстиции 1 класса.

Лебедева Елена Витальевна, Щербаков Николай Борисович, Гудков Федор Андреевич.