Договор и его значение для деятельности организации. Регламентация договорной работы в компании. Задачи и функции специалиста по договорной работе.
Проверка потенциальных контрагентов. Юридические и экономические цели проверок. Выявляемые риски. Средства проведения проверки. Анализ деловой репутации и финансового состояния контрагента. Анализ доверенностей и иных документов контрагента. Способы минимизации выявленных рисков.
Структура договора. Практические рекомендации по оформлению договора. Требования к форме и содержанию договора. Анализ типичных ошибок, допускаемых при оформлении договора. Предмет договора. Существенные условия для различных видов договоров. Последствия несогласования сторонами существенных условий (с учетом арбитражной практики). Составление договора, формирование круга прав и обязанностей сторон, мер ответственности, иных условий договора. Порядок заключения договора. Применение протокола разногласий, приложений к договорам. Использование при заключении договоров технических средств, факсимиле, электронной подписи. Порядок изменения и расторжения договора. Предварительный договор, особенности заключения и толкования. Сравнительный анализ предварительного договора, протокола о намерениях и протокола согласования разногласий.
Сроки исполнения обязательства и сроки действия договора. Значение сроков в договорной работе и последствия их отсутствия в договоре. Различия сроков действия договора и сроков исполнения обязательства. Начальные и конечные сроки исполнения обязательств по договору. Привязка сроков к наступлению определенного события.
Отдельные виды договоров, встречающиеся в хозяйственной деятельности организации. Рекомендации по оформлению. Анализ различных видов гражданско-правовых договоров с точки зрения выбора наиболее оптимальной формы договора для конкретных хозяйственных операций. Договоры по передаче имущества в собственность: купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, продажа недвижимости. Договоры по передаче имущества во временное пользование: аренда. Договоры подряда, строительного подряда. Договоры на оказание услуг. Особенности нормативного регулирования гос. контракта. Новые виды договоров.
Финансовые условия договоров. Цена договора и порядок ее определения. Порядок и условия оплаты по договору. Расчеты по договорам. Предоплата, отсрочка платежа, скидки, бонусы. Валюта платежа. Расчеты в условных единицах.
Делопроизводство, связанное с выставлением счета и оплатой по договору. Оформление, срок действия, реквизиты и порядок заполнения счета. Какие несоответствия счета установленной форме имеют существенное значение, какие неважны. Оплата на расчетный счет без выставления счета. Платежные документы. Работа с банками.
Делопроизводство, связанное с исполнением договора. Контроль исполнения договора. Документы, свидетельствующие об оплате. Документы, оформляющие исполнение обязательств по договорам: накладные, акты приема-передачи и др. Типичные ошибки приемки исполнения и их последствия. Счета-фактуры и сроки их передачи в соответствии с НК РФ.
Налогообложение и условия договоров. Проверка контрагентов.
Ответственность по договорам. Возмещение пострадавшей стороне убытков, взыскание долга по договору. Уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств либо же их неисполнение. Уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Иные меры ответственности за нарушение договорных обязательств.
Способы обеспечения исполнения обязательств и альтернативные меры защиты интересов стороны договора. Меры обеспечения исполнения обязательств, предусмотренные ГК РФ. Сложные способы структурирования сделок. Альтернативные способы защиты интересов стороны договора.
Претензионный порядок. Обоснованная претензия заказчика по договору. Возможные претензии исполнителя по договору. Досудебное урегулирование споров. Претензия: рекомендации по составлению, направлению, рассмотрению претензий.
Новое в правовом регулировании договоров, изменения в ГК РФ – принципы свободы договора. Новое в правовом регулировании доверенностей. Изменения в отношении филиалов. Изменения норм о залоге и задатке. Опционы. Заверения об обстоятельствах. Соглашения о ведении переговоров. Законные проценты. Иные новации в сфере договорного права. Планируемые изменения в ГК РФ.
