Курс, семинар, тренинг Изменения земельного законодательства в 2025 году

Приглашаются руководители и специалисты юридических служб, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью органов местного самоуправления, предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов и все заинтересованные специалисты.

! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.

ПРОГРАММА

В судебной практике земельные споры являются одним из наиболее актуальных вопросов и представляют собой неурегулированные конфликты, в ходе которых происходит доказывание прав на земельный надел с соблюдением всех законодательных норм и правил. Обучение построено на практическом опыте лекторов, рекомендациях участникам – какие виды споров по земельным участкам могут возникнуть, кто может стать участником спора, а также, какие нормы земельного законодательства регулируют данные вопросы.

Ключевые вопросы программы:

• Практические разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном законодательстве РФ.
• Земельные споры, урегулирование которых возможно во внесудебном порядке.
• Процессуальные особенности ведения земельных дел в судах.
• Разрешение споров, возникающих по поводу предоставления земельных участков и новые основания и процедуры предоставления участка без торгов.
• Споры, возникающие в ходе осуществления прав на использование земли.
• Споры по искам о признании права собственности на самовольные постройки.
• Урегулирование конфликтов, возникающих при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
• Судебная практика по оспариванию оценки земельного участка.

• Практические разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном законодательстве РФ. Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений в связи с принятием ФЗ РФ № 120, ФЗ РФ № 170, ФЗ РФ № 229 и иных нормативно – правовых актов, принятых в 2022-2024 годах.
• Земельные споры, урегулирование которых возможно во внесудебном порядке: виды споров, практика урегулирования, законодательные перспективы.
• Процессуальные особенности ведения земельных дел в судах. Особенности доказывания, суть заявляемых требований. Пределы судебного разбирательства.

Занятия проводят: профессиональные юристы, адвокат, специализирующийся на градостроительном и земельном праве, с многолетним успешным опытом представления интересов организаций в судах и другие специалисты.

Разбор практических вопросов слушателей ответы на вопросы. Кадастровая и рыночная стоимость — возможные заявители, ограничение по количеству оценок. Новая государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории РФ. Новый порядок расчета земельного налога с 2024 года Новый порядок налогообложения объектов недвижимости и выкупа участков по кадастровой стоимости. Основания для пересмотра кадастровой стоимости и установления ее в размере рыночной стоимости. Досудебное и судебное оспаривание. Возможен ли пересчет стоимости прошлых периодов. Судебная практика по оспариванию оценки земельного участка. Порядок предоставления равноценных земельных участков. Определение правообладателей на землю в судебном порядке. Порядок определения цены по соглашению о возмещении стоимости земельного участка при изъятии. Урегулирование конфликтов, возникающих при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Защита интересов добросовестного приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой: судебная практика. Исковая давность по требованиям о сносе самовольной постройки. Предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки. Споры по искам о признании права собственности на самовольные постройки в 2025 году, с учетом судебной практики и проекта Пленума Верховного Суда РФ. Специализированные источники получения градостроительной информации. Последовательность получения сведений о земельных участках с целью установления строительства. Приватизация земельных участков. Аренда земельного участка. Споры, возникающие в ходе осуществления прав на использование земли. Приобретение прав на земельные участки в упрощенном порядке: основания отказа и пути обжалования. Установление и снятие обременений в отношении земельных участков в целях управления инвестиционной привлекательностью участка. Споры в связи с изменением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков для целей строительства. Права и возможности субъектов Российской Федерации в установлении региональных запретов и преференций. Влияние градостроительной документации на девелопмент земельных участков. Изменения сроков освоения земельных участков с 2025 года Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений и документов. Разрешение споров, возникающих по поводу предоставления земельных участков и новые основания и процедуры предоставления участка без торгов. Неурегулированные конфликты в связи с формированием границ земельных участков и реестровыми ошибками с учетом приказов Росреестра РФ. Изменения в выписках из ЕГРН с 1 марта 2023 года. Изменения сроков регистрации в ЕГРН с 2025 года Новая цифровая платформа земельных данных с 2024 года Изменения в размере госпошлин за совершение регистрационных действий с 2025 года Образование и уточнение земельных участков в соответствии с градостроительной документацией. Разграничение градостроительных и землеустроительных споров. Защита прав собственника при несоответствии внесенных в ЕГРН данных об объекте недвижимости фактическим. Правила разрешения судами споров о реестровых ошибках (361-ФЗ от 03.07.2017). Споры в связи с установлением и снятием обременений с земельного участка.