Программа разработана для руководителей и специалистов юридических служб, земельно-правовых, имущественных управлений и других профильных подразделений организации.
ДЕНЬ 1 / Вопросы госрегистрации недвижимости.
-
Основные правовые вопросы государственной регистрации прав, сделок и обременений в соответствии с законом государственной регистрации недвижимости в контексте изменений, внесенных федеральным законом от 30.04.2020 № 120-ФЗ;
-
Способы обращения с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав и сроки рассмотрения заявлений;
-
Государственная регистрация при дистанционном обращении заявителя;
- Права, сделки и обременения подлежащие регистрации;
- Проблемы публичной достоверности реестра;
-
Анализ основных случаев отказа в регистрации;
- Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости;
- Ответственность при осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации.
-
Аренда и сервитут в контексте государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- Бизнес-кейс: государственная регистрация договора аренды в отношении части помещения;
- Государственная регистрация при одностороннем расторжении договора в том числе в условиях мер, принятых в связи пандемией нового вируса COVID 19.
- Какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации:
-
Сложные и неделимые объекты – последняя судебная практика; влияние изменений налогового законодательства на подход судов;
-
Процесс строительства и государственная регистрация: соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования; проведение пусконаладочных работ;
-
Влияние кадастрового учета на квалификацию имущества как недвижимости;
- Тенденции развития законодательства и судебной практики в сфере отнесения вещей к недвижимости;
-
Линейный объекты: государственная регистрация прав на линейные объекты, анализ основных случаев отказа в регистрации прав на линейные объект, раздел линейных объектов; особенности подготовки технического плана линейных сооружений;
-
Практика рассмотрения заявлений об обжаловании уведомлений о приостановлении заявлений о кадастровом учете объектов недвижимости по итогам работы Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Москве;
-
Полномочия апелляционной комиссии. Статистика, особенности рассмотрения заявлений.
День 2 / Вопросы кадастровой(-ого) оценки(-учета).
Обзор изменений и практика применения законодательства (Федеральных законов и НПА) в части:
-
государственного кадастрового учета объектов капитального строительства от 13.07.2020 № 202-ФЗ "О несении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 22.12.2020 № 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 30.12.2020 № 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 30.04.2021 № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.05.2021 № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости").
-
государственной кадастровой оценки от 29.06.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 3.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Изменения в регулировании проведения государственной кадастровой оценки в Российской Федерации, Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости (досудебный и судебный порядок), Новый порядок установления рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве кадастровой стоимости в ЕГРН (статья 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»), Особенности применения результатов установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, Внесение результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН. Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления, Суть изменений в методических указаниях о государственной кадастровой оценке.
В стоимость включено: раздаточные, презентационные, методические материалы, именной сертификат об участии, а также питание (кофе-брейки, обеды).
Скидки и порядок оплаты: 10% при участии 2х и более слушателей (распространяется на представителей дочерних организаций), возможна пост-оплата в течение 30 календарных дней с даты начала мероприятия, а также 30/70.
Расписание: 09:30-10:00/регистрация, 10:00-17:30/занятия, 11:30-12:00/кофе-брейк, 14:00-15:00/обед.
