Приглашаются:
- Юристы. Юрисконсульты. Руководители и специалисты юридических отделов.
- Специалисты договорных отделов.
- Руководители. Руководители и специалисты различных направлений, заинтересованные в получении новых компетенций.
В ходе мероприятия Вы получите:
- Совершенствование профессионального уровня подготовки юристов в сфере правового регулирования деятельности хозяйственных обществ.
- Актуализацию знаний законодательства, регулирующего правовое положение организаций и учреждений и практики его применения.
В стоимость мероприятия входит:
- Комплект авторских материалов.
- Удостоверение о повышении квалификации в объёме 24 часа
Формат обучения:
- Очное с присутствием в центре повышения квалификации в г. Санкт-Петербург.
В нашем центре предусмотрена гибкая система скидок:
- Зарегистрируйтесь и оплатите обучение за 30 дней до начала обучения и получите скидку 10%
- Зарегистрируйтесь и оплатите обучение за 45 дней до начала обучения и получите скидку 15%
- При участии 2-х специалистов и более от одной организации предоставляется скидка в размере 7%.
Земельные правоотношения
- Сложный фактический состав как основание возникновения земельных правоотношений. Возникновение земельных правоотношений из неправомерных действий.
- Основания изменения и прекращения земельных правоотношений.
- Соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.
- Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права. Нормативный договор как источник земельного права.
- Государственные стандарты, технические регламенты, природоохранные, градостроительные, строительные, санитарные, противопожарные, иные специальные нормы и правила, другие нормативно-технические акты (документы), их соотношение с источниками земельного права.
Собственность на землю в экономическом и правовом смысле
- Права и обязанности собственников земельных участков по использованию земель. Государственная регистрация права собственности на землю и перехода права собственности на землю.
- Документы, юридически оформляющие право собственности на земельные участки.
- Отдельные виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- Особенности аренды земельного участка. Государственная регистрация права аренды. Государственная регистрация прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земли, или сделок с ними.
- Плата за землю и оценка земли.
Правовой режим земель населенных пунктов
- Состав земель населенных пунктов. Зонирование территории населенных пунктов.
- Градостроительный регламент территориальной зоны и обязательность его соблюдения.
- Порядок использования земельных участков отдельных территориальных зон: жилых, общественно-деловых, производственных, зон инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационных, зон особо охраняемых территорий.
- Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного специального назначения. Правовой режим земель, предоставляемых для разработки и использования недр.
Управление в сфере использования и охраны земель
- Отнесение земель к категориям, перевод земель из одной категории в другую.
- Разрешенное использование земельного участка.
- Государственный кадастровый учет земель. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра. Порядок ведения государственного земельного кадастра. Основания приостановления проведения государственного кадастрового учета земельных участков или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков.
- Понятие предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
- Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
- Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
- Разъяснения в связи с самовольными постройками, не сносимые самовольные постройки.
- Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
- Пояснения по ГПЗУ.
- Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
- Основные стадии оформления строительства.
- Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.
Проектная документация. Разрешение на строительство
- Проектная документация.
- Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
- Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в 2019-2020 годах.
- Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
- Организация и проведение экспертизы проектной документации.
- Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
- Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
- Разрешение на строительство. Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
- Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Судебная практика по сделкам с недвижимостью и государственной регистрации
- Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
- Дистанционные сделки: актуальные изменения.
- Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Судебная практика.
- Проблемы оспаривания кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра. Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта недвижимости (Приказ ФНС России от 24 мая 2019 года № ММВ-7-21/263@). Судебная практика. Рекомендации.
- Проблемы признания постройки самовольной. Признание постройки самовольной. Регистрация постройки. Снос постройки. Разъяснения. Судебная практика. Рекомендации.
- Изменения, внесенные в закон 214-ФЗ, федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Нарушение ввода в эксплуатацию жилья — правовые последствия. Судебная практика.
- Рассмотрение альтернатив применения счетов эскроу. Судебная практика. Рекомендации.
- Разбор практических кейсов.
Ответственность за земельные правонарушения
- Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- Административная ответственность за земельные правонарушения.
- Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением.
- Специальная земельно-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- Причины земельных правонарушений и пути их устранения.
