Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.Учебное пособие, кофе-паузы. Скидка -30% трём и более участникам по предоплате.
214-ФЗ: актуальные изменения
- Основан на современном законодательстве и новациях в правовой сфере 2023.
- Предмет регулирования и основные понятия Закона №214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под его действие.
- Источники финансирования. Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности. Недопустимые способы привлечения денежных средств дольщиков.
- Требования к застройщикам в зависимости от статуса проекта (от требований к размеру уставного капитала до требований в редакции федеральных законов №218-ФЗ, №475-ФЗ и др.). Единая информационная система жилищного строительства.
- Требования к должностным лицам застройщика. Ответственность за нарушение Закона №214-ФЗ.
- Контроль целевого использования уполномоченными банками.
- Особенности реализации проекта при финансировании с использованием счетов эскроу.
- Проектная декларация и ее статус. Полномочия контролирующего органа.
- Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства и его полномочия.
- Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): порядок заключения договора и его существенные условия ДДУ. Онлайн продажи в долевом строительстве. Типичные ошибки при подготовке договоров, спорные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков. Заключение уступки прав требования по ДДУ.
- Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам. Способы создания эффективной системы передачи квартир дольщикам.
Договоры в строительстве
- Общие положения о договоре подряда. Понятие договора подряда. Существенные условия договора подряда. Отличие договора подряда от иных договоров. Типичные ошибки в формулировках договорных условий.
- Заключение договора подряда.Форма договора подряда. Конклюдентные действия – как способ заключения договора подряда.
- Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Основные права и обязанности Заказчика. Способы защиты прав Заказчика. Способы обеспечения прав заказчика
- Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Основные права и обязанности Подрядчика. Способы защиты прав Подрядчика. право на приостановление работ, Содействие Заказчика. Неисполнение Заказчиком встречных обязательств по договору строительного подряда.
- Сдача и приемка выполненных работ. Уведомление Подрядчика о готовности работ. Переход риска случайной гибели результата работ. Возникновение обязанности Заказчика по оплате выполненных работ. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
- Недостатки качества работ и иные нарушения Подрядчика. Нарушение сроков выполнения работ. Выполнение работ с недостатками. Гарантийные сроки. Сроки выявления недостатков качества выполненных работ.
- Увеличение стоимости выполненных работ. Недостатки проектной документации, влекущие за собой увеличение стоимости выполняемых работ. Необходимость отступления от проектной документации при исполнении договоров строительного подряда, исполняемых за счет бюджетных средств.
- Основные правовые риски при исполнении договоров в строительстве.Риски уголовно правового характера.
- Основные правовые риски в строительстве. Риски, связанные с несостоятельностью (банкротством) участников строительного рынка
- Особенности привлечения руководителей строительных организаций к ответственности за невозможность полного исполнения требований кредиторов в процедурах банкротства.
Красавцева Наталия Георгиевна
2012 — наст.время - исполнительный директор ООО «Аква-Кар» (группа компаний)
2012 — наст.время - частная практика
2009 — 2012 - исполнительный директор СРО НП «Консолидация строителей»
2008 —2009 – юрисконсульт, корпоративный секретарь ОАО "МОЭП" (проектный институт)
2007 — 2008 - ведущий юрисконсульт ООО «Новая Площадь»
2003 — 2007 - юрист, впоследствии - начальник юридического отдела ЗАО «МосОблИнвестСтрой» (девелопмент и инвестиции)
2002 — 2003 – юрисконсульт ООО «СК «Телеком Полис» (страхование)
Пикельная Юлия Евгеньевна
