Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца. Учебное пособие.При оплате за 14 дней до начала обучения скидка -20%. Скидка -30% двум и более участникам.
Практика: разработка тарифа
- Используемая терминология.
- Основные требования законодательства к установлению платы за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту — тариф).
- Наличие порядка расчета тарифа.
- Распределение платы между собственниками.
- Базовая техническая документация для определения перечня и периодичности оказываемых услуг.
- Использование принципа «от частного к общему» при установлении размера тарифа.
- Период тарифного регулирования при установлении размера тарифа.
- Дифференциация затрат в зависимости от характеристик и свойств многоквартирных домов.
- Особенности установления периода тарифногорегулирования.
- Выбор методики для установления размера тарифа.
- Экономическая обоснованность устанавливаемого размера тарифа.
- Структура и содержание применяемой Методики для установления размера тарифа.
- Основные принципы, применяемые при установлении размера тарифа.
- Принцип последовательности.
- Принцип декомпозиции.
- Принцип применения нормативной себестоимости.
- Допущения при расчете стоимости услуги по содержанию зданий.
- Особенности в определении перечня и периодичности оказываемых услуг и выполняемых работ.
- Определение базового уровня качества содержания многоквартирного дома.
- Применение организацией основным видом деятельности «Управление недвижимым имуществом».
- Возможность проведения текущего ремонта.
- Основной способ извлечения дохода.
- Как стандартизировать процесс ценообразования.
- Кодификация статей.
- Классификация затрат, включаемых в полную себестоимость услуг.
- Практикум: «Заполнение исходных данных для начала проведения расчетов».
- Практикум: «Расчеты затрат по статьям калькуляции в регулируемом периоде».
- Произвести расчет нормативных затрат времени на управление.
- Произвести расчет нормативных затрат времени на уборку территории, мест общего пользования, техническое обслуживание инженерных внутридомовых сетей и систем, конструктива зданий.
- Произвести расчет нормативных затрат на обеспечения инвентарем рабочих.
- Произвести расчет обеспечения средствами охраны труда рабочих.
- Произвести расчет плановой замены светильников в местах общего пользования.
- Произвести расчет нормативных затрат на вывоз твердых бытовых отходов.
- Практикум: «Произвести калькуляцию полной себестоимости услуг по управлению многоквартирными домами».
- Практикум: «Произвести расчет валовой прибыли и налогов».
- Практикум: «Произвести расчет тарифов».
Ниценко Илья Степанович
- Управляющий МКД Villagio Estate.
- Директор по управлению жилой недвижимостью RDI Service.
- Управляющий ООО УК «Домовой».
Организация и проведение ежегодных всероссийских форумов и семинаров в сфере ЖКХ, строительства, энергоэффективности, регулирования тарифов (Всероссийский форум «Система управления жилищным фондом в России, Всероссийский форум «Стратегия развития жилищного строительства в России», Всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства, Международный форум-выставка «Энергоэффективный город», Всероссийский семинар «Нормативно-правовое обеспечение регулирования в сфере ЖКХ»).
