Курс, семинар, тренинг Лизинговое и арендованное имущество: особенности учета и налогообложения. Типичные ошибки и претензии проверяющих

Лизинговое и арендованное имущество: особенности учета и налогообложения. Типичные ошибки и претензии проверяющих

Ведет семинар ВОРОНЦОВА Татьяна Александровна –
ведущий эксперт-консультант по налогообложению

1. Правовые основы заключения договоров аренды. Основные положения о договоре аренды; форма договора; регистрация договора аренды; арендная плата; дополнительное соглашение к договору аренды; когда договор не требует регистрации; документальное оформление передачи имущества.

2. Порядок признания расходов на содержание и ремонт арендованных объектов недвижимости и иного имущества. Документальное подтверждение произведенных расходов. Коммунальные платежи при аренде. Обеспечение по договору аренды (залог, задаток). Капитальные вложения в арендованное имущество. Аренда имущества работников (ПК, телефон, автомобиль). Аренда транспортного средства (без экипажа, с экипажем).

3. Правовые основы лизинговых и арендных отношений. Основные правовые акты, регулирующие лизинг в России. Отличительные признаки лизинга (ст. 665-670 ГК РФ, Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде»).

4. Основные правовые акты, регулирующие лизинг в России. Отличительные признаки лизинга (ст. 665-670 ГК РФ, Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде»). Условия договора лизинга. Предмет лизинга. Срок договора лизинга. Условия приемки лизингового имущества. Право собственности на предмет лизинга. Условия использования лизингового имущества. Лизинговые платежи. Расторжение и прекращение договора лизинга. Судьба предмета лизинга по завершении сделки. Страхование по договору лизинга. Особенности договора купли-продажи предмета лизинга.

5. Особенности бухгалтерского учета лизинговых операций: нормативная база и методология.

Учет у лизингополучателя: амортизация лизингового имущества; лизинговые платежи как текущие расходы; принятие на учет лизингового имущества после выкупа. Учет у лизингодателя: формирование первоначальной стоимости лизингового имущества; отражение в учете лизинговых платежей и операций по выкупу лизингового имущества; отражение амортизации лизингового имущества в бухгалтерском и налоговом учете.

6. Особенности налогообложения по договорам лизинга. Налог на прибыль: лизинговые платежи у лизингодателя и у лизингополучателя; формирование первоначальной стоимости объекта, приобретенного по лизингу; НДС в лизинговых операциях. Арбитражная практика по спорам, связанным с заключением и исполнением договоров лизинга.