ПРОГРАММА СЕМИНАРА
ПОДБОР ПРОЕКТА. СКРЫТАЯ УГРОЗА РЗТ
- Аналитика освоения территорий и строительства жилья за последние 20 лет
- Методы и способы подбора площадок для освоения
- Градостроительное нормирование
- Юридические аспекты при оценке территорий под развитие
- Действия девелопера при оценке территорий и земельных участков
- Экспресс-расчет проекта
- Анализ рисков при формировании концепции застройки территории
- Методы исключения и решения проблем при подготовке и принятии решения о участии в проекте
- Практические примеры расчета экономической оценки территории под развитие
- Методика применения градостроительных нормативов при размещении на территории объектов социально-культурного назначения
РАЗРАБОТКА ППМ. СБОР ИРД
- Основные принципы договора на развитие территории
- Необходимые условия договора на комплексную застройку
- Разработка концепции проекта планировки и межевания
- Оценка разрешительной градостроительной документации
- Применение градостроительных нормативов при разработке ППМ
- Методы и способы оценки и сбора исходно-разрешительной документации
- Анализ градостроительного задания
- Проект межевания, применение нормативов для межевания территорий
- Разработка градостроительных планов земельных участков
КОНТРОЛЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЕВЕЛОПЕРОМ. ПИР
- Сбор и оценка исходно-разрешительной документации
- Виды проектирования
- Подготовка рабочего проектирования
- Основные условия договора на рабочее проектирование
- Основные методы контроля проектирования
- Стадии проектирования
- Нормативы проектирования и их применение девелопером
- Проектно-изыскательские работы, подготовка, контроль, оценка качества
- Взаимодействие с проектной организацией
- Устранение замечаний при осуществлении проектирования
- Поэтапная оценка разделов рабочего проекта
- Подготовка договора с экспертной организацией, взаимодействие с экспертами
- Приемка готового рабочего проекта девелопером
- Экспертиза проекта
КОНТРОЛЬ СМР ДЕВЕЛОПЕРОМ. ПЛАНИРОВАНИЕ СМР. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА
- Подготовка и разработка договоров на СМР
- Основные юридические аспекты взаимодействия инвестора, заказчика и подрядчика
- Взаимодействие с контролирующими органами при выполнении СМР
- Выбор подрядных организаций
- Осуществление контроля строительства девелопером
- Подготовка и сбор ТУ для проектирования инженерных сетей, контроль проектирования и СМР
- Нормирование при выполнении рабочей документации по инженерным сетям
- Согласование выполнения СМР по инженерным сетям
- Разработка плана выполнения СМР и его реализация
- Особенности и риски выполнения СМР
- Обеспечения финансами выполнения строительно-монтажных работ
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. РЕАЛИЗАЦИЯ ОБЪЕКТА
- Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию
- Сбор исполнительной документации
- Организация выполнения кадастровых работ и работ БТИ
- Выполнение исследований и подготовка объекта к получению заключения о соответствии
- Организация взаимодействия с муниципальными органами по подготовке постановления на ввод объекта в эксплуатацию
- Подготовка к передаче объекта эксплуатирующей организации или управляющей компании
- Организация рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию
- Рассмотрение примеров документов на ввод объекта в эксплуатацию
- Организация реализации построенного объекта на различных этапах
