Онлайн-курс, вебинар Вебинар «Важнейшие изменения 2015 года в земельный кодекс РФ и кадастровый учет. перспективы 2016 года»

Действующее Земельное законодательство постоянно находится на стадии совершенствования, в него вносятся изменения. С 1 марта 2015 года вступили в силу изменения, которые упростили и подробно урегулировали порядок предоставления земельных участков, установлена только аукционная форма на предоставление земельных участков, введен запрет на продажу государственных и муниципальных участков по строительство, арендаторы лишились преимущества на заключение договора аренды на новый срок и т.д.
Изменения так же коснулись и определения кадастровой стоимости земли. Наработана судебная практика по оспариванию кадастровой стоимости, возникла обязанность урегулирования кадастровых споров в досудебном порядке (медиация), определены новые сроки рассмотрения кадастровых споров.
О всех нововведениях в 2015 году и перспективах на 2016 года, мы будем говорить на нашем вебинаре.

В программе вебинара:
1. Реформа земельного законодательства: проблемные вопросы применения новых норм
- Принципиальные изменения в правовом регулировании земельных отношений в 2014-2015 годах.
- Изменения в ГК РФ и в ЗК РФ (499-ФЗ от 31.12.2014): понятие «правообладатели земельных участков».
- Изменение порядка, условий и оснований изъятия и резервирования земельных участков (ЗУ) для государственных и муниципальных нужд; возмещение за изымаемый ЗУ.

2. Новое в образовании земельных участков и их государственном кадастровом учете
- Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Проведение комплексных кадастровых работ.
- Ранее учтенные земельные участки как объекты прав на недвижимое имущество.
- Уточнение границ ранее учтенных земельных участков.
- Особенности кадастрового учета вновь образованных земельных участков.

3. Виды прав на земельные участки
- Новое определение земельного участка.
- Образование, разделение, объединение, перераспределение ЗУ. Межевание и согласование границ.
- Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними ЗУ. Спорные вопросы приватизации ЗУ под приватизированной наземной недвижимостью.
- Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
- Принудительное изъятие ЗУ. Компенсация убытков при изъятии или обременении ЗУ
- Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.

4. Новый порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности
- Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по управлению земельными участками, находящимися в публичной собственности. Предварительное согласование предоставления земельного участка.
- Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, юридических лиц.
- Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями. Новое в предоставлении земельных участков для строительства.

5. Неурегулированные земельно-имущественные отношения
- Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.
- Неоформленное землепользование или нецелевое использование земли.
- Самовольное строительство: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости, освобождение самовольно занятых земель.

6. Кадастровая стоимость земельных участков: вопросы определения и изменения. Особенности рассмотрения споров
- Новое в законодательстве о государственной кадастровой оценке земельных участков и правоприменительной практике.
- Нормативные правовые акты, регулирующие порядок и процедуры государственной кадастровой оценки земельных участков: соотношение норм, проблемные вопросы правоприменения.
- Проведение государственной кадастровой оценки по нормам 225-ФЗ от 21.07.2014.
- Публичная информация об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости.
- Дата определения кадастровой стоимости ЗУ при проведении кадастровой оценки: разъяснения сложных ситуаций.
- Кадастровая стоимость земельных участков с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28.
- Основные нарушения и ошибки при расчете кадастровой стоимости.
- Кадастровая стоимость вновь образуемых ЗУ, а также существующих ЗУ в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади ЗУ: порядок определения, сложные ситуации
- Рыночная оценка ЗУ: правовые характеристики для целей пересмотра кадастровой стоимости.
- Особенности рыночной оценки отдельных категорий земель
- Проблемы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде по правилам гл. 25 КАС РФ (с 15.09.2015).
- Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости (ст. 248 КАС РФ).
- Обязательность урегулирования кадастровых споров в досудебном порядке перед обращением в суд: подтверждающие документы.

7. Кадастровые споры по правилам гл. 25 КАС РФ: новые процедурные нормы и важные нюансы
- Подведомственность и подсудность дел по оспариванию кадастровой стоимости (с 15.09.2015).
- Оспаривание кадастровой стоимости по правилам административного судопроизводства (с 15.09.2015).
- Новые сроки рассмотрения кадастровых споров.
- Проблема взыскания судебных расходов по кадастровым спорам в соответствии с нормами КАС РФ.

8. Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

Ведущая вебинара: Михольская Виктория Валентиновна - к.ю.н., доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК), экс-начальник судебного отдела Московской областной регистрационной палаты, профессиональный медиатор.

Время проведения вебинара: 10.00-13.00 (2 дня)

Дополнительно: участникам вебинара после проведения мероприятия предоставляется на месяц интернет-ссылка записи вебинара для просмотра в офлайн-режиме.

Участники вебинара (интернет-семинара) могут принимать участие:
1. Дистанционно через интернет на своем рабочем месте;
2. Дистанционно через интернет на своем домашнем компьютере.

При участии двух и более сотрудников от организации - 10% скидка.