Курс, семинар, тренинг Важные изменения 2015 года в жилищном законодательстве: ЖСК, ТСЖ, УК .Актуальные вопросы деятельности по управлению многоквартирными домами.

Важные изменения 2015 года в жилищном законодательстве: ЖСК, ТСЖ, УК .Актуальные вопросы деятельности по управлению многоквартирными домами. Андреева Ю.А.. Генеральный директор юридической компании, консультант Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ, соавтор изданий по вопросам ЖКХ, специалист-практик с опытом более 15 лет в сфере защиты ЖСК, ТСЖ, УК. 1. Особенности предоставления коммунальных услуг. - Обзор судебной практики в спорах о качестве коммунальных услуг; - Особенности установления фактов недопоставки/несоответствия качества коммунальных услуг, коммунальных ресурсов; - Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, в т.ч. введенная ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ; - Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги; - Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380). 2. Договорные отношения между сторонами жилищно-коммунальных правоотношений (РСО – УК - Потребитель). - Система договорных отношений между собственниками жилых и нежилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обзор судебной практики по спорным вопросам; - Договорные отношения между собственниками жилых и нежилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг; - Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора, прямые договоры. 3. Особенности проведения Общих собраний собственников помещений. - Формы проведения общих собраний, очно-заочная форма проведения собрания; - Об условиях для проведения заочного и очно-заочного собраний; возможность проведения собраний в электронной форме; - Обязанность УК, ТСЖ, ЖСК организовывать общие собрания по требованию собственников помещений (ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ); - Комментарии к Постановлению Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 в отношении требований к проведению общих собраний собственников; - Основные ошибки при подготовке, проведении общих собраний и реализации их решений. 4. Особенности предоставления услуг по содержанию общего имущества МКД. - Проблемы определения состава общего имущества: требования законодательства и уточнения из судебной практики; - Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества; - Индексация стоимости содержания и текущего ремонта (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр); - Комментарий к ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ в отношении включения стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения; - Использование общего имущества в хозяйственной деятельности. - Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2014 г. № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления": о необходимости составления паспортов на отходы для УК, ТСЖ, ЖСК; отчетность и плата за негативное воздействие на окружающую среду; изменение понятия ТБО на ТКО; о возможности заключения собственниками прямых договоров на вывоз отходов; изменения порядка начислений. 5. Капитальный ремонт общего имущества. - Особенности и проблемы реализации положений о порядке формирования фонда капитального ремонта; - Изменения в положения о капитальном ремонте введенные ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ; - Компенсация расходов на оплату капитального ремонта различным категориям граждан. 6. Проверки и отчётность УК, ТСЖ, ЖСК. - формы раскрытия информации, ответственность; - Порядок применения закона «О ГИС ЖКХ». Необходимость и сроки размещения информации в системе, ответственность за недостоверные сведения; - судебная практика по раскрытию информации в рамках ПП №731, предмет, обязательные и не обязательные способы раскрытия, сроки раскрытия информации; - Об отмене обязанности предоставления отчетности в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468; -анализ судебной практики проверок, проводимых государственными органами (ГЖИ, Роспотребнадзор, Прокуратура и пр.). 7. Ответы на вопросы участников семинара. Стоимость участия: 8900 рублей. Скидки: более одного участника от компании – скидка 10%, постоянным клиентам компании – скидка 20%. Адрес проведения семинара: г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая д.12 стр.10 Для профессиональных бухгалтеров – возможно получение сертификата идущего в зачет ежегодного повышения квалификации! Заявки на участие и дополнительная информация по тел. (495) 517-15-97 , 510-42-90