Курс, семинар, тренинг Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

Продолжительность обучения 24 академических часа.

Состав обучения: очные аудиторные занятия (семинар).

Семинар посвящен актуальным вопросам строительного проектирования. Четыре преподавателя — авторитетных специалиста в своей области, на практических примерах рассмотрят темы подготовки проектной документации, определения стоимости проектных работ, заключения договоров на проектирование, согласования и экспертизы проектной документации.

В результате обучения вы:

• рассмотрите практические вопросы подготовки проектной документации, законодательного и нормативного регулирования проектирования
• рассмотрите практические вопросы ценообразования при проектировании, вопросы определения стоимости проектных работ
• получите рекомендации по составлению договора на разработку проектной документации, рассмотрите судебно-арбитражную практику споров по договорам на проектирование
• узнаете о новых принципах ведения экспертизы, организационном порядке, структуре экспертных органов, требованиях к представляемой документации

День 1 Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации Организация взаимодействия участников строительного процесса на стадии получения документации, необходимой для начала проектирования

• Градостроительный кодекс Российской Федерации о новых механизмах подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Задачи государственных органов управления и органов местного самоуправления при оформлении и согласовании разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Организация взаимодействия застройщика с государственными органами управления и органами местного самоуправления при получении разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Градостроительный план земельного участка: форма, состав, содержание, порядок оформления и выдачи

Организация взаимодействия участников строительного процесса на стадии подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство

• Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования
• Функции застройщика (заказчика) при разработке проектной документации
• Документы, необходимые для начала проектирование. Задание на проектирование
• Новые требования к составу разделов и оформлению проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении Разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
• Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)

Государственная экспертиза проектной документации

• Новая структура органов исполнительной власти в области экспертизы (распределение полномочий между органами федеральной власти и органами субъектов федерации). Основы единой экспертизы проектной документации. Законодательная база (Градостроительный кодекс, постановление Правительства № 145), новый порядок рассмотрения документов, сроки
• Состав проектной документации, представляемой на экспертизу
• Передача документации на специализированные виды экспертиз. Экологическая экспертиза

День 2 Правовые и нормативные документы по проектированию

• Типовое, модифицированно-типовое, индивидуальное проектирование. Состав проекта. Правовые обязанности, ответственность проектной организации за качество проектной документации. Прохождение экспертиз. Изменение проектной документации в процессе строительства

Новое в системе ценообразования при проектировании. Переход на государственные стоимостные нормативы Расчет базовой цены проектных работ

• Стоимость экспертизы проектных работ и авторского надзора за строительством. Используемые ценовые документы и методические рекомендации по их применению, утвержденные Минрегионом РФ 29 декабря 2009г. 620

День 3 Договор на разработку проектной документации

• Место договора на разработку проектной документации в системе гражданско-правовых договоров
• Существенные условия договора подряда на разработку проектной документации
• Последствия отсутствия существенных условий договора, способы их преодоления
• Права и обязанности сторон по договору. Ответственность сторон по договору
• Правовые аспекты прохождения экспертизы проектных работ
• Порядок приема-передачи выполненных проектных работ. Анализ наиболее сложных аспектов приема-передачи выполненных работ
• Авторские права на разработанную техническую документацию в соответствии с договором подряда на разработку проектной документации. Содержание и защита
• Порядок и условия изменения и расторжения договора подряда на разработку проектной документации

Практикум: упражнение «Анализ судебной практики споров, связанных с исполнением договоров на разработку проектной документации»

Слюсаренко Валерий Евгеньевич

Доктор технических наук, специалист в области организационно-технологической подготовки строительства и автоматизации проектирования

Профессиональный опыт

• 2008 – н.в. — ЗАО «Нефтегазоптимизация», директор департамента проектирования строительства
• 2005 – 2008 — ЗАО НТЦ «Гектор», департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
• 2002 – 2005 — «ОАО «Метрогипротранс», проектирование строительства искусственных сооружений
• 2001 – 2002 — ОАО «Институт Гипростроймост», проектирование строительства мостов

Профессиональные компетенции

• Бизнес-процессы в строительстве
• Финансирование строительных проектов
• Менеджмент качества в строительстве
• Нормативная база строительства
• Автоматизации проектирования строительных работ
• Организация работ в строительстве
• Развитие программного комплекса «Проектировщик-строитель» (автоматизированное составление разделов ПОС и ППР)

Клиенты

Аэропорт Внуково, станция метро «Строгино», Вантовый мост через р. Неву, второй выход станции метро «Маяковская» и другие

Выступления и публикации

• Автор книг «Современные методы автоматизации проектирования строительных генеральных планов», «Подготовительный период на строительной площадке и нормативные требования к нему», «Обустройство и содержание строительных площадок», «Бизнес-процессы в строительстве» и другие
• Публикации статей в профессиональных изданиях

Образование

• 1996 – 2001 — Самарский институт инженеров железнодорожного транспорта
• 2001 – 2004 — Московский государственный университет путей сообщения, аспирантура
• 2005 – 2008 — Московский государственный университет путей сообщений, докторантура
• 1998 – 2008 — Стажировки в Канаде, Америке, Германии, Франции, Италии, Японии и другие

Лебедева Елена Витальевна

Юрист, эксперт-практик по сопровождению арбитражных процессов

Профессиональный опыт

Профессиональный юридический стаж с 1999 года

• 2003 – н.в. — АНО «Юридический центр «Мегаполис Лигал», управляющий партнер
• 2001 – 2002 — Дочернее предприятие ОАО «Газпром» «Оргэнергогаз», юрисконсульт
• 1991 – 2001 — Арбитражный суд Московской области, специалист 2-й категории

Профессиональные компетенции

• Сопровождение прецедентных кейсов в арбитражных судах г. Москвы, Московской области, арбитражных судах субъектов Федерации: Краснодарский край, Ростовская область, Санкт-Петербург, Челябинская область, Свердловская область, а также во всех окружных Федеральных арбитражных судах
• Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ
• Юридическое сопровождение сделок по приобретению активов предприятий
• Представление интересов российских компаний по спорам в области электроэнергетики, земельных отношений, недвижимости

Публикации

Автор статей в профессиональных журналах «Арбитражная практика: недвижимость, строительство, право», «Акционерный вестник», «Юрист компании»

Образование

• 1999 — Московская государственная юридическая академия

Туренская Маргарита Аркадьевна

Эксперт-практик в области ценообразования проектных работ

Профессиональный опыт

• 1978 – н.в. — ОАО«Центринвестпроект», начальник отдела экономики и ценообразования в проектировании
• Проектные институты «Укргипролесдревпром», «Гипросельмаш», «Гипропрод», «Гипроавтопром»

Профессиональные компетенции

• Определение затрат на разработку проектной документации
• Ценообразование в проектировании
• Определение стоимости проектных работ для всех объектов промышленного и жилищно-гражданского назначения

Образование

Московский государственный университет путей сообщения, строительный факультет, промышленное и гражданское строительство

Шарова Наталия Владимировна

Доцент, специалист высшей категории в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Профессиональный опыт

Общий стаж практической работы и преподавания - более 12 лет

• «Эксперт-Центр», эксперт строительного стоимостного аудита и стоимостного инжиниринга в строительстве

Профессиональные компетенции

Составление и проверка проектно-сметной документации в службе заказчика, инвестора, подрядных строительных организациях, экспертизе по направлениям

• жилищно-гражданское, малоэтажное строительство, дорожное строительство
• проектирование, строительство и реконструкция промышленных зданий и сооружений
• капитальный ремонт и реконструкция жилых и административных, инженерные сети, линейные объекты
• строительная стоимостная судебная экспертиза

Клиенты

Мосэнергострой, подстанции в Москве и Московской области, система Газпрома, МИАН, ПИК, ЦНИИЭП жилища зданий, ЗАО Кузнецкий мост Девелопмент, реконструкция ГАБТ, музей-заповедник Коломенское, аэропорт Домодедово, ВАС, Московский областной суд

Преподавательская деятельность

• Преподает в ведущих бизнес-школах дисциплины «Практика сметного дела», «Экономика строительства», «Экспертиза сметной документации», «Проектные работы»
• Доцент кафедры «Управление проектами в стройиндустрии». ИНЭП, ГАСИС

Достижения и публикации

• В 2009 году Союзом инженеров-сметчиков награждена медалью «100 лет профсоюзам» за значительный вклад в совершенствование и развитие системы дополнительного профессионального образования в строительстве
• Автор методических пособий «Сметное дело» и «Экономика строительства»

Образование

• ГАСИС, финансы и кредит
• ГАСИС, промышленное и гражданское строительство
• Московский государственный технологический университет «МАТИ», инженер-технолог