Курс, семинар, тренинг Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционных проектов и сооружений различных объектов

1. Правовые и нормативные документы, регламентирующие деятельность службы заказчика.

2. Формы реализации функций заказчика:

• государственный заказчик;
• управляющая компания;
• инжиниринговая фирма;
• заказчик-застройщик;
• служба заказчика;
• технический надзор за строительством;
• совмещение функций инвестор + заказчик, подрядчик + заказчик;

3. Организация взаимодействия службы заказчика с:

• инвестором (застройщиком);
• изыскательной организацией;
• проектной организацией;
• поставщиками строительных материалов и оборудования;
• экспертизой;
• надзорными службами;
• органами исполнительной власти;
• страховыми компаниями;
• банками кредитными организациями;
• генеральным подрядчиком;
• подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ;

4. Порядок организации службы заказчика.

5. Расчет затрат на содержание службы заказчика.

6. Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации):

• при бюджетном финансировании строительства;
• при реализации коммерческих проектов;

7. Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:

• на базе договора строительного подряда;
• по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ;
• по договору об оказанию возмездных услуг;
• по договору купли-продажи;
• по договору лизинга;
• при строительстве хозяйственным способом.

8. Ответы на вопросы.

Маклаков Владимир Николаевич