Курс, семинар, тренинг Практика: разработка тарифа

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

Порядок проведения:

• слушатели должны подготовить вводные данные по форме представленной Преподавателем по своему конкретному объекту
• во время обучения слушатели совместно с преподавателем изучают необходимые теоретические вводные для заполнения подготовленных преподавателем форм
• самостоятельное заполнение подготовленных форм, подготовка «боевого» бюджета для объекта недвижимости участника
• презентация и защита тарифа

Итог:

• получение и отработка навыка составления производственной программы технической эксплуатации объекта
• готовая производственная программа технической эксплуатации Вашего объекта

ПРОГРАММА ПРАКТИКИ

• Необходимые начальные условия для составления производственной программы
  • описание характеристики земельных участков, домовладений, МКД, мест общего пользования
  • порядок определения тарифа

• Определение затрат на управление МКД
• Определение затрат на содержание МКД
• Описание работ и услуг содержанию МКД
• Налоги, сборы и платежи
• Уровень рентабельности продаж на расчетный период
• Качественные и количественные характеристики выполняемых работ (оказываемых услуг)
• Программа управления МКД
• Производственная программа
  • содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт электрооборудования и электросетей
  • содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт водопроводных сетей
  • содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт канализационных сетей
  • санитарная уборка территории: механизированная и ручная
  • благоустройство территории
  • озеленение территории
  • вывоз твердых бытовых отходов
  • охрана территории
  • уличное освещение территории
  • содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт слаботочных сетей и устройств
  • содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

• расчет экономически обоснованных тарифов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
• формирование штатного расписания управляющей организации, ТСЖ
• составление сводной сметы доходов и расходов
• расчет себестоимости в произвольной форме и форме 6-Ж

Ниценко Илья Степанович

Ниценко Илья Степанович

Сфера профессиональных интересов:

Управление коттеджными поселками
Управление МКД

Практическая деятельность:

Директор по управлению жилой недвижимостью RDI Service –по наст.время
Управляющий ООО УК «Домовой» - до 2012 г.

Ключевые клиенты, поcледние проекты:

Девелопер RDI Group, Москва – коттеджные поселки Западная долина, Южная долина, Природный парк Каменка (консалтинг по управлению, эксплуатация)
Инвестиционная компания Millhouse Capital – коттеджный поселок Раздоры2 (консалтинг)
Ямало Ненецкий автономный округ (управление МКД)
Организация и проведение ежегодных всероссийских форумов и семинаров в сфере ЖКХ, строительства, энергоэффективности, регулирования тарифов (Всероссийский форум «Система управления жилищным фондом в России, Всероссийский форум «Стратегия развития жилищного строительства в России», Всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства, Международный форум-выставка "Энергоэффективный город", Всероссийский семинар «Нормативно-правовое обеспечение регулирования в сфере ЖКХ»)

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

Русская школа управления, Москва. Повышение квалификации для руководителей управляющих компаний и ЖКХ, 2011 г.
АНХ при Правительстве РФ, Москва. MBA, Экономика и управление предприятием. 2005 г.

Даты начала обучения не определены.