Курс, семинар, тренинг Юрист по сделкам с недвижимостью

Даты начала обучения

Продолжительность:
5 дней (30 часов)

Стоимость обучения:

49 900 р.

Добавить к сравнению

Программа курса

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ

Общие положения о недвижимом имуществе

  • Общие положения о недвижимом имуществе и его признаки
  • Виды особенности объектов недвижимости
  • Недвижимое имущество, как объект рейдерского захвата
  • Способы защиты недвижимого имущества от противоправных действий
  • Изменения в ГК РФ относительно недвижимого имущества

Сделки с недвижимым имуществом

  • Общие положения о сделках с недвижимым имуществом
  • Последние изменения и проект изменений в ГК РФ относительно сделок с недвижимым имуществом
  • Сделки с недвижимым имуществом, как крупные сделки
  • Проблемы проверки полномочий лиц, совершающих сделки с недвижимостью
  • Примеры недействительных сделок с недвижимым имуществом в судебной практике
  • Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательному выявлению и контролю
  • Изменения в судебной практики по вопросам сделок с недвижимым имуществом
  • Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013)
  • "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
  • комментарий к проекту Постановления Пленума ВАС «О последствиях расторжения договора».

Договор аренды недвижимого имущества

  • Отделимые и неотделимые улучшения
  • Текущий и капитальный ремонт недвижимости
  • Проблемы досрочного расторжения договора аренды
  • Актуальные проблемы государственной регистрации договора аренды
  • Проблемы исчисления срока договора аренды
  • Передача недвижимого имущества в аренду (последствия отсутствия акта приема-передачи)
  • Сохранение договора аренды недвижимого имущества в силе при изменении сторон
  • Права и обязанности сторон по договору аренды недвижимого имущества
  • Субаренда
  • проблемы изменения арендной платы

Купля-продажа объектов недвижимости

  • Практика разрешения споров, вытекающих из купли-продажи недвижимости
  • Проблема заключения договора купли-продажи и момент перехода права собственности на объекты недвижимости-Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи недвижимости
  • Методы расчетов при договорах купли-продажи недвижимости
  • Отказ от Договора купли-продажи (расторжение договора)
  • Проблемы приобретения юридического лица, как способ приобретения объекта недвижимостиПроблемы продажи недвижимости с обратной арендой

Иные сделки с недвижимым имуществом:

  • Актуальные проблемы залога недвижимого имущества
  • Договор доверительного управления недвижимым имуществом
  • Приобретательная давность в отношении объектов недвижимого имущества

Государственная регистрация прав. Реформа системы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в законодательстве РФ
  • Цели и задачи государственной регистрации прав
  • Предмет государственной регистрации
  • Регистрация прав на недвижимость, сделок с недвижимостью, ограничений и обременений
  • Единый государственный реестр прав
  • Принципы ведения реестра прав и пределы публичной достоверности реестра прав
  • Органы по государственной регистрации прав
  • Ответственность органов по государственной регистрации прав и органов кадастрового учета
  • Ответственность государственного регистратора прав

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Разъяснение последних изменений и противоречий в земельном, градостроительном и смежных отраслях законодательства
  • Понятие земельного участка, в том числе занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования
  • Часть земельного участка как объект земельных правоотношений
  • Образование земельных участков: раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков
  • Многоконтурные земельные участки
  • Объекты кадастрового учёта и объекты землеустройства; документы кадастрового учёта, землеустройства и для регистрации прав на недвижимость; ранее учтённые земельные участки; межевание, согласование границ и постановка на кадастровый учёт вновь образованных и ранее предоставленных земельных участков; аннулирование сведений об объектах кадастрового учёта
  • Первичное предоставление земельных участков для строительства из государственной или муниципальной собственности, на торгах и без торгов
  • Юридическая судьба акта выбора земельного участка в условиях меняющегося законодательства
  • Вопросы распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
  • Особенности предоставления земельных участков для различных видов жилищного строительства
  • Сложные вопросы приватизации земельных участков под приватизированной наземной недвижимостью на примерах решений высших судов
  • Порядок установления границ населённых пунктов, включения земельных участков в границы населённых пунктов и исключения земельных участков из границ населённых пунктов до и после 1 января 2012 года
  • Правила землепользования и застройки: состав правил, порядок подготовки и утверждения, соотношение с генеральными планами и схемами территориального планирования
  • Градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования
  • Документация по планировке территории: проект планировки территории, проект межевания территории, градостроительный план земельного участка
  • Документы, необходимые для выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
  • Резервирование и изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд и возмещение возникающих при этом убытков
  • Сервитуты: «за» и «против», практическое значение
  • Зоны с особыми условиями использования территорий
  • Арбитражная и иная юридическая практика по земельным и градостроительным вопросам

ЛИЧНОСТНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ

Управление конфликтом. Практические приемы и техники для юриста по сделкам с недвижимостью

  • Практические приемы разрешения конфликтных ситуаций
  • Профилактика конфликтных ситуаций
  • Как вернуть душевное равновесие после конфликта

Управление информацией для юриста по сделкам с недвижимостью: чтение, память, внимание

  • Информационный стресс: как успевать читать все необходимое
  • Практикум: «Скорость обработки информации»
  • Как увеличить скорость чтения: 7 правил быстрого чтения
  • Практикум: «Чтение зигзагом или по диагонали?»
  • Как бороться с регрессией при чтении: 10 способов удержания в памяти прочитанного
  • Практикум: «Особенности моей памяти»
  • Запоминание текстов, телефонов, пинкодов, иностранных слов, лиц, имен на основе методов: «Ассоциаций», «Мозговых карт», «Римской комнаты»

Способы увеличения концентрации внимания: как не отвлекаться на посторонние мысли и дела?

  • Управление временем для юриста по сделкам с недвижимостью
  • Как управлять своим временем, делегировать полномочия, выделять главное
  • Внешние и внутренние причины дефицита времени
  • Как эффективно распределять время на общение с коллегами, друзьями, семьей
  • Тестирование по немецкой методике «Гора». Приемы минимизации потери времени
  • Борьба с пожирателями времени (хронофагами)
  • Опоздания и как с ними бороться: 6 типовых моделей

Преподаватели

Голощапов Алексей Михайлович

Голощапов Алексей Михайлович

Кандидат юридических наук

Сфера профессиональных интересов:

Договорное право
Правовая среда бизнеса
Корпоративное право
Авторское право

Практическая деятельность:

2012- наст. время заместитель генерального директора по правовым вопросам
2010- наст. время. Доцент Кафедры Теории права и сравнительного правоведения НИУ-ВШЭ. Координатор магистерской программы «Правовая информатика» Читаемые курсы: «Проблемы авторского права», Переговоры и договорно-правовая работа», «Реклама и право СМИ». Руководитель научно-учебной группы «Актуальные юридические вопросы венчурного инвестирования». Участник Проектной группы «Аргументации судебных решений в спорах по исполнению обязательств»
2009 - наст время. Преподаватель Высшей Школы международного бизнеса MBA при Академии народного хозяйства при Правительстве России. Курсы «Правовые основы ведения бизнеса», «Корпоративное право»
2009- 2011 начальник юридического отдела (нефтегазовая сфера)
2007-2009 начальник юридического отдела (средство массовой информации)
2005-2008. Заместитель заведующего Кафедрой ЮНЕСКО по авторскому праву и другим отраслям права интеллектуальной собственности. Сфера деятельности - Проведение образовательных и научно-исследовательских программ, академических курсов с целью подготовки квалифицированных специалистов в области права интеллектуальной собственности и информационного права. Организация курсов повышения квалификации для преподавателей в области права интеллектуальной собственности и информационного права. Организация курсов повышения квалификации для специалистов, работающих в различных структурах, связанных с правом интеллектуальной собственности, информационным правом и СМИ.

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина

Основные публикации:

Нормативно-правовое закрепление и формы реализации государственно-правовой стратегии в правовом государстве. Москва: Р.Валент, 2012. 104 с. (Книга)
Актуальные вопросы защиты от незаконного перехода имущественных прав. Слияния и поглощения, 2011. № 3
Вопросы ответственности орагнов управления в практике судов.Слияние & поглащение, 2011. № 11 (105) 2011. C. 47—51
Гарантии в сделках купли-продажи акций. Слияния и поглощения, 2011. № 7
Наследование авторских прав. Москва: Р. Валент, 2011 (Книга)
Особенности регулирования авторского права в России и за рубежом. Проблемный анализ и государственно-управленческое проектирование, 2011. № 1
Предъявление виндикационного иска как способ защиты от незаконного перехода имущественных прав на объекты авторского права. Слияние & поглощение, 2011. № 3 (97) 2011. C. 63—67
Проблемные вопросы регулирования инсайдерской информации в России. Слияния и поглощения, 2011. № 2
Проблемы и способы ведения переговоров при заключении договора.Слияние & поглащение, 2011. № 5 (99) 2011. C. 17—22
Некоторые защитные правовые конструкции от рейдерства в сфере интеллектуальной собственности. Слияние & поглащение, 2010. № #9 (91) 2010. C. 58—60
Проблемы ограничений в авторском праве. В кн.: Сборник научных трудов «Актуальные проблемы применения кодифицированного законодательства об авторских и смежных правах». Москва: ГОУ ВПО РГИИС, 2010
Проблемы выплаты авторского вознаграждения за служебные произведения. Имущественные отношения в Российской Федерации, 2009. № 11
Доклад рабочей группы по изучению деятельности организаций, осуществляющих коллективное управление правами исполнителей и производителей фонограмм. В кн.: Сборник трудов по интеллектуальной собственности, 2007
Выбираем ОАО, ООО или ЗАО. Расчет, 2005. № 12
Как узаконить директора . Расчет, 2005. № 11


Гуев Алексей Николаевич

Гуев Алексей Николаевич

Кандидат юридических услуг, Доцент

Сфера профессиональных интересов:

Договорное право
Сделки с недвижимостью
Налоговое право

Практическая деятельность:

с 1992 г. - наст. вр. – генеральный директор юридической фирмы "Юканг"
Кандидат юридических наук (защита в МГУ в 1978 г.), доцент (диплом выдан ВАК СССР). Стаж педагогической работы -- более 30 лет. Активный бизнес-тренер (РШУ, Элкод, Ю-софт, ИПК ВШЭ, и др.).

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

1973 г. - Ростовскийгосударственныый университет, юридический факультет

Основные публикации:

Автор Постатейных комментариев Арбитражного процессуального кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Гражданско-процессуального кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и ряда других кодексов и законов. Автор трехтомного учебника "Гражданское право"


Завьялов Алексей Александрович

Завьялов Алексей Александрович

Доктор экономических наук

Сфера профессиональных интересов:

Государственное и муниципальное управление
Гражданское законодательство
Государственная регистрация прав

Практическая деятельность:

2011 г. – международный консультант Министерства экономического развития по вопросам государственной регистрации прав
2008 г. – член рабочей группы Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства по вещным правам 2005-н.вр. – заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства – института
2004-2005 – председатель правления федеративного союза инвентаризаторов России
2003 г. – международный консультант проекта ООН в Туркменистане по управлению государственным имуществом
2003-2004 – заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства – института
2001 г. – член рабочей группы Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства по совершенствованию законодательства о недвижимом имуществе
1997-2002 – первый заместитель председателя Московской областной регистрационной палаты, государственный регистратор прав

Ключевые клиенты, поcледние проекты:

2011 - 2012 г. консультант Росреестра по проекту государственная регистрация прав, разработчик концепции развития системы государственной регистрации прав.
2010 год - разработка стратегии развития нотариата для Нотариальной палаты РФ.

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

2000 г. – стажировка в Министерстве юстиции Голландии
2000 г. – Московский институт экономики политики и права, юрист
2002 г. – стажировка в Министерстве юстиции Земли Северный Рейн - Вестфалия Германия

Основные публикации:

Монография «Государственное управление недвижимым имуществом» М.: СтатуТ, 2007
Монография Завьялов А., Маркварт Э., «Земельные отношения в системе местного самоуправления» М.: Статут, 2011
Более 30 публикаций по предмету деятельности


Климова Лариса Андреевна

Климова Лариса Андреевна

Сфера профессиональных интересов:

Градостроительное и земельное законодательство
Механизмы получения разрешительной документации на строительство
Разработка и экспертиза проектной документации
Разрешение на строительство, реконструкцию

Практическая деятельность:

2008-н.вр. – преподаватель факультета Экономика недвижимости в АНХ при Правительстве Российской Федерации (магистратура, второе высшее образование)
2004-н.вр. – начальник отдела информационно-правового обеспечения и контроля деятельности в режиме «одного окна»
1997-2004 г. – начальник отдела, заместитель начальника Управления жилищной политики Госстроя России

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

1974-1978 г. – аспирантура НИИЭС Госстроя России (заочное отделение)
1967-1973 г. – МИЭИ им. С.Орджоникидзе, специализация: экономика и управление строительством

Основные публикации:

Получение разрешительной документации на новое строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. Законодательство, опыт проблемы. МАКС Пресс, Москва -2008 г.
Получение разрешительной документации на новое строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. Законодательство, опыт проблемы. 2-ое издание, дополненное и переработанное. МАКС Пресс, Москва - 2011 г.


Мазуров Алексей Валерьевич

Мазуров Алексей Валерьевич

Кандидат юридических наук

Сфера профессиональных интересов:

Земельное право

Практическая деятельность:

Общий стаж юридической работы – с 1997 года, в том числе:
2008 – н.в. — ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах2000 – 2008 — Конституционный Суд РФ
· Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций, исковых заявлений и возражений на исковые заявления, проектов нормативных актов по земельному и смежным отраслям законодательства и других документов
· Представитель и эксперт в судах – все дела закончились в пользу представляемых, по предложенным рекомендациям «выиграны» различные судебные дела, в том числе в Высшем Арбитражном Суде РФ, Верховном Суде РФ и Конституционном Суде РФ
· Член Экспертного Совета при Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу
Автор программ и постоянный ведущий семинаров и индивидуальных консультаций (более тысячи) по земельному и смежным отраслям законодательства, рекомендуемых коллегам. Консультант по любым земельным и смежным вопросам, в том числе по заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

Государственный университет по землеустройству (диплом с отличием), юридический факультет

Основные публикации:

Автор более пятидесяти юридических публикаций в различных издательствах, в том числе монографии «Конституция и общественная практика» (2004), постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ (2012), Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (2012) и другим федеральным законам (размещены в Системе «КонсультантПлюс»)


Матюгин Игорь Юрьевич

Матюгин Игорь Юрьевич

Сфера профессиональных интересов:

Психотехники для лидеров
Конфликтология
Стресс-менеджмент
Тайм-менеджмент

Практическая деятельность:

2003-наст. время – директор НОУ «Школа эйдетики»
2000-2003 Издательство «Центр эйдос», директор
1998-2003 - профессор, Российская Академия Энциклопедий, отделение педагогики
1988-2000 Научно-исследовательский кооператив, директор

Образование, повышение квалификации, научные стажировки:

2008 - IV Международная научно-практическая конференция по ТРИЗ-педагогике и Эйдетике (г. Запорожье,Украина), программа: «Новые стандарты образования».
2008 - ХII Съезд «Российской Диабетический Ассоциации» и НАО, программа: «Символодрама в коррекции психосоматического состояния больных сахарным диабетом».
2007 – Научно-проктическая конференция (г. Киев, Украина), программа: «Проблемы и перспективы работы творческих групп».
2006 - II Международная научно-практическая конференция по ТРИЗ-педагогике и Эйдетике (Запорожье,Украина), программа: «Создание технологий учебно-воспитательного процесса».
1995-1993 Международня конференция по проблемам психотерапии в преклонном возрасте (г. Бонн, Германия), программа: «Методы развития памяти».
1974-1980 - Московский авиационный институт, системотехник.

Основные публикации:

Серия книг по развитию памяти, внимания, психокоррекции, М.: Рипол Классик, 1991-2008.
DVD «Суперпамять», «Приемы эффективного общения», «Конфликт в семье и на работе», «Быстрочтение и мнемотехника», М.: Эврика-фильм, 2006-2008.
Методы развития памяти (Междун. Конфр по проблемам психотерапии в преклонном возрасте, Бонн, Германия, 1993, 1994, 1995).
«Нейропсихологическая диагностика и коррекция школьной неуспеваемости» (АН СССР Институт психологии, сб. науч. трудов, М.: 1991).



Даты и места проведения

Даты начала обучения не определены.

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

 Подборка курсов на e-mail
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies  🍪