Курс, семинар, тренинг Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью и регистрация прав собственности на недвижимость относятся к числу юридических процедур, где крайне важно правильно подготовить документы, т.к. ошибка при их оформлении повлечет за собой большие потери. Семинар раскрывает все тонкости законодательства. Знания, полученные в результате обучения, помогут вам без ошибок пройти этот сложный и рискованный процесс

Этот семинар для Вас, если Вы

• собственник, управляющий или заместитель управляющего объектов коммерческой недвижимости
• сотрудник юридического отдела, отвечающего за оформление сделок по недвижимости
• инвестор, оценивающий экономические перспективы объектов

В результате обучения Вы

• получите правовую оценку по вопросам регистрации сделок с недвижимостью
• рассмотрите особенности проведения сделок с недвижимостью
• получите рекомендации по составлению договоров
• проведете обзор судебно-арбитражной практики рассмотрения споров по договорам с недвижимостью
• получите практические рекомендации по взысканию имущества

Каждому участнику выдается сертификат.

День 1

Виды объектов недвижимости

• Нежилое помещение как объект недвижимости
• Судебно-арбитражная практика по вопросу квалификации различных объектов как недвижимого имущества

Первоначальное приобретение недвижимости

• Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства)
• Приобретение муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
• Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством

Аспекты и проблемы государственной регистрации сделок с недвижимостью

• Правовое регулирование государственной регистрации
• Анализ основных случаев отказа в регистрации
• Арбитражная практика по вопросам государственной регистрации

День 2

Заключение договоров по вопросам, имеющим отношение к недвижимости

• Виды договоров (купли-продажи, с использованием договоров аренды, ипотеки, залога с передачей объекта залогодержателю, доверительного управления, совместной собственности, выделения в отдельное юридическое лицо и приобретение его акций или внесения в уставный капитал)
• Проблемные аспекты их оформления и регистрации
• Особенности заключения предварительных договоров

Расторжение договоров и порядок взыскания недвижимости

• Оценка стоимости недвижимости
• Передача прав по договорам
• Истребование недвижимости на основании виндикационного, негаторского иска. Законное и незаконное владение
• Организация и проведение торгов
• Возможности досрочного истребования кредита или требований предоставления дополнительных обеспечений
• Комментарии к законодательству и судебно-арбитражная практика

Ипотека и иные виды обременения объектов недвижимости

• Особенности заключения, регистрации и расторжения договора ипотеки
• Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
• Комментарий к законодательству и судебно-арбитражная практика

Вопросы общей собственности на объекты недвижимости

• Возникновение прав общей собственности
• Распоряжение общим имуществом
• Прекращение общей собственности
• Судебно-арбитражная практика

Ответственность по сделкам с недвижимостью. Судебно-арбитражная практика

• Последствия неправомерного использования недвижимости
• Возмещение убытков при привлечении к ответственности

Андреев Сергей Владимирович

Юрист, специалист в области корпоративного права, построения и сопровождения деятельности холдинговых структур, инвестиционной деятельности, реструктуризации, имеет обширный опыт судебной практики

Профессиональный опыт

• 2007 – н.в. — член Адвокатской палаты Московской области
• 2003 – 2009 — консалтинговая группа «Legal Bridge», ведущий специалист
• 2003 — адвокатская деятельность
• 1998 — юридическая деятельность

Общий стаж юридической практики более 10 лет

Профессиональные компетенции

• Практический опыт по гражданским, административным и уголовным делам
• Практический опыт продажи и реструктуризации ряда торговых и производственных компаний, гостиничных комплексов в г. Москва, Сочи, Липецк, Ростов-на-Дону и др.
• Представляет интересы в судах ряда кредитных организаций, лизинговых и инвестиционных компаний по гражданским и административным делам, в том числе по спорам с государственными контролирующими органами (Центральный Банк РФ, ФНС)

Образование

• 1993 – 1999 — Московская государственная юридическая академия, гражданско-правовая специализация

Лебедева Елена Витальевна

Юрист, эксперт-практик по сопровождению арбитражных процессов

Профессиональный опыт

Профессиональный юридический стаж с 1999 года

• 2003 – н.в. — АНО «Юридический центр «МЕГАПОЛИС Лигал», управляющий партнер
• 2001 – 2002 — Дочернее предприятие ОАО «Газпром» «Оргэнергогаз», юрисконсульт
• 1991 – 2001 — Арбитражный суд Московской области, специалист 2 категории

Профессиональные компетенции

• Сопровождение прецедентных кейсов в арбитражных судах г. Москвы, Московской области, арбитражных судах субъектов федерации: Краснодарский край, Ростовская область, Санкт-Петербург, Челябинская область, Свердловская область и многих других, а также во всех окружных Федеральных арбитражных судах
• Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ
• Юридическое сопровождение сделок по приобретению активов предприятий
• Представление интересов российских компаний по спорам в области электроэнергетики, земельных отношений, недвижимости

Публикации

Автор многочисленных статей в профессиональных журналах «Арбитражная практика: недвижимость, строительство, право», «Акционерный вестник», «Юрист компании»

Образование

• 1999 — Московская государственная юридическая академия

Церковников Михаил Александрович

Главный консультант Управления частного права, магистр частного права

Профессиональные компетенции

• Вещное право
• Договоры, направленные на отчуждение имущества
• Общие положения обязательственного права
• Энергоснабжение

Образование

• Московская государственная юридическая академия
• Российская школа частного права Исследовательского центра частного права при Президенте РФ