Курс, семинар, тренинг Правовая защита интересов предприятия ЖКХ. Анализ судебной практики

В рамках данного семинара Вы разработаете стратегию и тактику защиты интересов предприятий ЖКХ на основе анализа реальных судебных дел

Этот семинар для Вас, если Вы

• руководитель, юрист предприятий ЖКХ

В результате обучения Вы

• рассмотрите вопросы возможных споров между предприятиями ЖКХ и поставщиками, организациями, осуществляющими государственный надзор и контроль, налоговыми органами, собственниками, а так же проанализируете судебную практику по этим вопросам

Каждому участнику выдается сертификат.

Споры между поставщиками коммунальных ресурсов и исполнителями коммунальных услуг

• Преддоговорные споры
• Основные разногласия по договору поставки коммунальных ресурсов, передаваемые на рассмотрение арбитражного суда
• Порядок определения количества ресурсов, применимые тарифы, порядок расчетов
• Понуждение к заключению договора по инициативе энергоснабжающей организации либо абонента
• Анализ практики рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы
• Договорная ответственность или неосновательное обогащение

Споры, касающиеся заключения и исполнения договоров управления многоквартирным домом

• Ничтожность и незаключенность договора управления
• Толкование судами договоров управления, не содержащих отдельных обязательных условий договора управления
• Агентские отношения: возможности и перспективы
• Порядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
• Действия управляющей организации при отказе собственников помещений утвердить перечни работ и размер
• Платы за жилое помещение

Споры по возмещению вреда, причиненного имуществу

• Распределение предмета доказывания в делах о возмещении вреда
• Допустимость доказательств размера убытков
• Вред, причиненный правомерными действиями

Споры между предприятиями ЖКХ и органами, осуществляющими государственный надзор и контроль (ГЖИ, Роспотребнадзор и проч.)

• Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок и при осуществлени производства по делу об административных правонарушениях
• Состав правонарушения
• Основные способы доказывания отсутствия вины юридического лица в совершении вменяемого правонарушения

Налоговые споры

• Споры по вопросам начисления и уплаты НДС, налога на прибыль, земельного налога
• Особенности применения специальных налоговых режимов
• Особенности налогообложения деятельности ТСЖ

Анализ судебной практики по делам о взыскании задолженности за ЖКУ с юридических лиц

• Эффективная внесудебная работа с дебиторами

Правовая защита интересов предприятия ЖКХ при осуществлении государственного контроля и надзора

• Общий обзор механизмов государственного (принудительного) воздействия (плановый и внеплановый контроль; внепроцессуальные запросы документов, сведений, информации; возбуждение и расследование дел об административных правонарушениях)
• Правовые основы и порядок защиты интересов предприятия при осуществлении государственного контроля и надзора (новое в законодательстве, гарантии, правовые коллизии и первые итоги применения Федерального Закона №294-ФЗ)
• Защита интересов предприятия на стадии возбуждения дела об административном правонарушении (способы защиты, процессуальные нюансы, обзор судебной практики)
• Порядок обжалования постановления по делу об административном правонарушении
• Меры по профилактике правонарушений и их последствий (снижение репутационных и материальных убытков, связанных с деятельностью надзорных органов)

Административная практика территориальных органов Роспотребнадзора

• Итоги административной и судебной деятельности Роспотребнадзора в сфере ЖКХ (2008-2009 г.г.) и задачи на 2010 г.
• Основные правовые подходы о соотносимости Жилищного и потребительского законодательства
• Специфика защиты прав потребителей ЖКУ
• Вопросы о разграничении компетенции Роспотребнадзора и иных государственных органов
• Практика применения закона № 294-ФЗ
• Правонарушения: основные тенденции административной и судебной квалификации

Судебная практика Роспотребнадзора

• Обзор практики участия Роспотребнадзора в судебных спорах на стороне потребителя (обращения в защиту неопределенного круга потребителей; обращения в защиту определенных лиц; дача заключения по делу)
• Обзор практики участия Роспотребнадзора в судебных спорах самостоятельно (обращение с заявлением о ликвидации хозяйствующего субъекта; обращение с заявлением о приостановлении деятельности (эксплуатации объекта недвижимости)

Пучковский Андрей Евгеньевич

Эксперт-практик по вопросам комплексной защиты прав потребителей

Профессиональный опыт

• 2008 – н.в. — Управление защиты прав потребителей Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, заместитель начальника отдела организации прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства и финансовых услуг
• 2005 – 2008 — Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю, главный специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей

Профессиональные компетенции

• Анализ законодательства и практики, его применения в области защиты прав потребителей
• Координация надзорной и судебной деятельности территориальных органов службы
• Представление интересов Федеральной службы в судах
• Частная юридическая практика по вопросам комплексной защиты интересов малого бизнеса, потребительские и коммерческие споры
• Надзорные мероприятия на потребительских рынках, возбуждение и расследование административных дел

Образование

• Красноярский государственный аграрный университет, юрист
• Программа повышения квалификации государственных служащих